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建物・収益物件

【利回り5.8%】収益アパート  満室・太陽光付き
所在地
交通
物件種別販売価格間取り
専有面積
築年数
うるま市石川東恩納474-1
沖縄自動車道 石川IC車9分
1棟アパート

18,500万円

2LDK
725.76m2
(219.54坪)

13年
(2008年08月)

【取引態様】売主【情報更新日】2022-03-07【次回更新予定日】随時
おすすめポイント
人気の東恩納地区。オーシャンビューの高台で閑静なエリア。希少なペット可物件のため人気です。
相続税対策にもご活用頂けます。
家賃収入以外に太陽光売電収入もあります。売主の為、仲介手数料¥6,171,000お得です。
【小学校】伊波小学校 徒歩18分 【中学校】伊波中学校 徒歩12分
バス/トイレ別 、エアコン付 、ファミリー向きです

■月収入■(満室時・R3.12月現在)
・賃料・・・・・・・・・・ 889,400円
・アンテナ賃料・・・・・・  74,700円
・売電収入・・・・・・・・  60,105円
(令和3年実績平均)
  ■■収入合計・・・・・1,024,205円
   (令和4年4月より月11,000円のUQモバイルアンテナ賃料が加わります。)

■月支出■
・電気代(令和3年平均)・・・    8,041円
・水道代(令和3年平均)・ ・・   1,068円
・管理手数料(沖創建設)・・  47,146円
・立替衛生費(沖創建設)・・   7,700円
・固定資産税(令和3年度)・  61,220円/月
   ■■支出合計・・・・・ 125,175円

■月の収支■
支出1,024,205円ー125,175円=899,030円

■固定資産税■令和3年度   734,638円(61,220円/月)
・土地・・・・・・・・・    52,479円
・建物・・・・・・・・・   630,018円
・償却資産(太陽光)・・    52,141円
専有面積725.76
土地面積1258.04
建ぺい率60
容積率200
現況満室
地目宅地
用途地域無指定
土地権利所有権
都市計画その他
引渡し相談
条件・設備駐車場/ エアコン/ フローリング/ ペット可/
【有限会社大成住託】
[住   所] 沖縄県うるま市石川曙2丁目1番15号101号
[免許・資格] 沖縄県知事許可免許(5)第3195号
[ 加盟団体 ] 全国宅地建物取引業協会連合会
[ 営業時間 ] 
バーコードリーダーで読み取るとモバイル端末でも物件情報を見ることができます。
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