建物・収益物件
【売主につき手数料無し!】収益アパート 満室・太陽光付き
所在地 交通 | 物件種別 | 販売価格 | 間取り 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
うるま市石川東恩納1681-73 /沖縄自動車道 石川IC車9分 | 1棟アパート | 25,000万円 | 2LDK 884m2 (267.41坪) | 14年 |
【取引態様】売主【情報更新日】2022-03-07【次回更新予定日】随時 |
おすすめポイント
人気の東恩納地区。オーシャンビューの高台で閑静なエリア。希少なペット可物件のため人気です。
相続税対策にもご活用頂けます。
家賃収入以外に太陽光売電収入もあります。売主の為、仲介手数料¥8,316,000お得です。
【小学校】伊波小学校 徒歩20分 【中学校】伊波中学校 徒歩13分
バス/トイレ別 、エアコン付 、ファミリー向きです
■月収入■(満室時・R3.12月現在)
・賃料・・・・・・・・・・1,008,000円
・売電収入・・・・・・・・ 90,112円
(令和3年実績平均)
■■収入合計・・・・・1,098,112円
■月支出■
・電気代(令和3年平均)・・・ 12,307円
・管理手数料(沖創建設)・・ 52,800円
・立替衛生費(沖創建設)・・ 2,750円
・固定資産税(令和3年度)・ 80,944円/月
■■支出合計・・・・・ 148,801円
■月の収支■
支出1,098,112円ー支出148,801円=949,311円
■固定資産税■令和3年度 971,333円(80,944円/月)
・土地・・・・・・・・・ 55,169円
・建物・・・・・・・・・ 841,902円
・償却資産(太陽光)・・ 74,262円
相続税対策にもご活用頂けます。
家賃収入以外に太陽光売電収入もあります。売主の為、仲介手数料¥8,316,000お得です。
【小学校】伊波小学校 徒歩20分 【中学校】伊波中学校 徒歩13分
バス/トイレ別 、エアコン付 、ファミリー向きです
■月収入■(満室時・R3.12月現在)
・賃料・・・・・・・・・・1,008,000円
・売電収入・・・・・・・・ 90,112円
(令和3年実績平均)
■■収入合計・・・・・1,098,112円
■月支出■
・電気代(令和3年平均)・・・ 12,307円
・管理手数料(沖創建設)・・ 52,800円
・立替衛生費(沖創建設)・・ 2,750円
・固定資産税(令和3年度)・ 80,944円/月
■■支出合計・・・・・ 148,801円
■月の収支■
支出1,098,112円ー支出148,801円=949,311円
■固定資産税■令和3年度 971,333円(80,944円/月)
・土地・・・・・・・・・ 55,169円
・建物・・・・・・・・・ 841,902円
・償却資産(太陽光)・・ 74,262円
専有面積 | 884 |
---|---|
土地面積 | 1872.37 |
建ぺい率 | 60 |
容積率 | 200 |
現況 | 満室 |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 無指定 |
土地権利 | 所有権 |
都市計画 | その他 |
引渡し | 相談 |
条件・設備 | 駐車場/ エアコン/ フローリング/ ペット可/ |
---|
【有限会社大成住託】 [住 所] 沖縄県うるま市石川曙2丁目1番15号101号 [免許・資格] 沖縄県知事許可免許(5)第3195号 [ 加盟団体 ] 全国宅地建物取引業協会連合会 [ 営業時間 ] | バーコードリーダーで読み取るとモバイル端末でも物件情報を見ることができます。 |